44120 Vertou
Plain-pied 3 chambres avec grand garage et parcelle de 800 m - Réf 107_JMU-0025967

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente cette belle nouveauté sur VERTOU. Située en village dans un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison de 1986 non mitoyenne de plain-pied sur une belle parcelle arborée d'environ 800 m2 exposée sud ! Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec sa cheminée donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et rangements. Ce plain-pied possède également un garage attenant de 40 m2 avec coin lingerie et ouverture motorisée. Agréable jardin arboré avec vue dégagée sur la nature. Chauffage électrique par radiateurs. Isolation des combles en 2021. Ouvertures PVC double vitrage. Portail d'entrée électrique. Equipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à 100%, cette maison bénéficie ainsi d'un revenu complémentaire très appréciable. Transports scolaires dans le village. A seulement 5 km du centre commercial Pôle Sud. Honoraires : 4,10 % TTC de 320 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 333 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21519. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -