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JENNIFER METAIREAU Conseillère en Immobilier de proximité Communes de La Haye-Fouassière, Le Pallet et leurs environs

44430 Le Loroux-Bottereau
UNIQUE dans le centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU - Réf 107_STC2-0025171

359 150 €
EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseillèrr Noovimo Jennifer METAIREAU 06 84 08 09 93 jmetaireau@noovimo.fr vous présente cette jolie maison lumineuse aux très beaux volumes (environ150 m2 habitable), située à pieds de toutes les commodités Lorousaines. Vous y découvrirez au RDC : une belle entrée, un salon/séjour traversant, une cuisine A/E ouverte, une première chambre (avec possibilité suite parentale), un bureau, une SDE et un WC séparé, une grande lingerie/buanderie et un garage attenant. A l'étage : grande mezzanine aménagée, 3 chambres (2 avec placards aménagés), une SDE et un WC séparé. Vous bénéficierez d'un grand sous-sol de + 120 m2 (comprenant garage, cave, atelier, pièce grillade...) et d'une grande dépendance non-attenante d'environ 90 m2. A l'extérieur, vous profiterez de stationnements privatifs, d'une terrasse avec jardinet clos le tout exposé SUD/EST. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! Honoraires : 4,10 % de 345 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 359 150 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 167 kWh/m²/an émissions* 35 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 35 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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