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JENNIFER METAIREAU Conseillère en Immobilier de proximité Communes de La Haye-Fouassière, Le Pallet et leurs environs

44690 La Haie-Fouassière
Bourg, maison de plain-pied 2 chambres évolutive ! - Réf 107_JMU-0017175

260 250€
... ACTE DE VENTE SIGNE ... Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : Nouveauté ! Emplacement privilégié et nombreuses possibilités d'aménagement pour ce plain-pied évolutif idéalement situé à proximité immédiate des commerces et écoles et à seulement 1 km de la gare. Construite en 2000, cette maison non mitoyenne propose une surface habitable de 94 m2 et se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine avec cheminée de 16,5 m2, arrière-cuisine / lingerie de 11 m2, 2 chambres avec espace de rangements, salle de bains (baignoire + douche). Garage motorisé attenant de 33 m2 (possibilité d'aménager une 3ème chambre). Dépendance non attenante de 35 m2 pour stationnement/stockage/bricolage. Jardin clos avec puits. Belle parcelle d'environ 970 m2. Chaudière gaz 2015. Chauffage au sol. Cheminée bois. Bonne isolation thermique. Volets électriques. Ouvertures PVC double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Honoraires : 4,10 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 260 250 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 15122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 135 kWh/m²/an émissions* 28 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 28 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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