Votre satisfaction est ma priorité
JENNIFER METAIREAU Conseillère en Immobilier de proximité Communes de La Haye-Fouassière, Le Pallet et leurs environs

44190 Gorges
Plein bourg - maison 2 chambres sur sous-sol complet - parce - Réf 107_JMU-0022248

208 200 €
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur la commune de GORGES : Emplacement privilégié et construction de qualité pour cette charmante maison parfaitement entretenue et non mitoyenne située EN PLEIN COEUR DU BOURG, à seulement 1 km de la gare et 200 m du lycée Charles Péguy.
Elle offre à l'étage : une entrée, un espace à vivre lumineux et ensoleillé de 27 m2 , une cuisine aménagée et équipée de 8 m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau volume supplémentaire composé d'un garage de 30 m2 avec portail isolant et motorisé, une cave de 10 m2, une chaufferie de 13 m2, un atelier de 12 m2 ainsi qu'une pièce de stockage de 5 m2. Vous profiterez également d'une véranda donnant sur un agrable jardin arboré exposé OUEST. Belle parcelle de 620 m2.
Chauffage fioul. Ouvertures PVC double vitrage. Volets électriques. A visiter sans tarder ! Honoraires : 4,10 % TTC de 200 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 208 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 18163. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 354 kWh/m²/an émissions* 111 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 111 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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