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JENNIFER METAIREAU Conseillère en Immobilier de proximité Communes de La Haye-Fouassière, Le Pallet et leurs environs

44690 La Haie-Fouassière
Appartement T3 - 2 chambres avec grande terrasse sud - garag - Réf 107_JMU1-0021980

233 550 €
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente cette nouveauté sur La Haye-Fouassière : Dans une petite copropriété bien entretenue de 2009, découvrez cet appartement unique et en parfait état de 83,14 m2 (103 m2 de surface au sol totale) en rez-de-jardin, aux normes PMR, situé dans un cadre verdoyant et bucolique au bord de La Sèvre Nantaise. Vous serez séduits par sa grande terrasse privative de 36 m2 exposé plein sud ainsi que sa belle pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet appartement dispose de 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Lingerie de 5,60 m2 + cellier 5,20 m2. Et pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage sécurisé communiquant à l'appartement avec en plus une place de stationnement extérieure privative. Rare sur le secteur ! Nombre de lots principaux : 12. Charges annuelles : 1752 EUR. Honoraires : 3,80 % TTC de 225 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 233 550 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier 17 912. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 187 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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